Galpão, 1425 m²
Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Galpão, 1.425 m², aluguel por R$ 31.000/mêsCidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

  • AluguelR$ 31.000/mês

8 Banheiros
6 Vagas
1.425 m²
Área construída
108.000 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Anúncio refere ao galpão 01: Área construída total 1.425,00, sendo, 780,00m² de piso armazenamento/fabril; 240,00m² de mezanino/escritório; 02 docas com plataformas niveladoras e portas automatizadas; 06 vagas privativas para autos e 02 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

* Galpão para aluguel em Guarulhos. Distribuição sem Pedágio para SP. Condomínio fechado, portaria blindada, segurança armada. Localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra, junto ao Aeroporto de Cumbica, saída rápida para o Rodoanel, Rodovias Hélio Smidt, Fernão Dias, Imigrantes, à 27km da Marginal Tietê, Radial Leste, etc... Oferecemos para sua empresa agilidade e infraestrutura completa dentro de um condomínio de galpões com custos rateados. Todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem/armazenamento ou produção.

** Disponíveis para locação nesse mês...
Módulos 01, 02, 05, 06, 07, 16, 25, 26 e do 27 ao 40.

***** Disponíveis para interligação em planta única...
- 02 Módulos (01 e 02); (05 e 06); (25 e 26): Cada interligação ficaria com área total de 2.850,00m²; armazenamento/fabril 1.560,00m²; mezanino: 480,00m². 04 docas; 12 vagas para autos e 04 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 02 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 3.658,00m²; armazenamento/fabril 2.308,00m²; escritório/mezanino: 480,00m². 04 docas; 12 vagas para autos e 04 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 03 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 5.487,00m²; armazenamento/fabril 3.462,00m²; escritório/mezanino: 720,00m². 06 docas; 18 vagas para autos e 06 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 04 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 7.316,00m²; armazenamento/fabril 4.616,00m²; escritório/mezanino: 960,00m². 08 docas; 24 vagas para autos e 08 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
-05 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 9.145,00m²; armazenamento/fabril 5.770,00m²; escritório/mezanino: 1.200,00m². 10 docas; 30 vagas para autos e 10 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 06 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 10.974,00m²; armazenamento/fabril 6.924,00m²; escritório/mezanino: 1.440,00m². 12 docas; 36 vagas para autos e 12 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 07 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 12.803,00m²; armazenamento/fabril 8.078,00m²; escritório/mezanino: 1.680,00m². 14 docas; 42 vagas para autos e 14 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 10 módulos entre o 27 ao 40: Área total 18.290,00m²; armazenamento/produção 11.540,00m²; mezanino 2.400,00m². 20 docas; 60 vagas para autos e 20 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- 14 módulos do 27 ao 40: Área construída total 25.606,00m²; armazenamento/fabril 16.156,00m²; escritório/mezanino: 3.360,00m². 28 docas; 84 vagas para autos e 28 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
Dentre outras combinações. Consulte, formularemos as junções perfeitas para sua empresa.

Galpões:
Layout flexível, permitindo múltiplas opções para implantação de indústrias ou centros de distribuição/logística em um só local.
Projeto moderno, funcional. Boa iluminação natural; cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sistema de proteção total contra incêndio, com sprinklers, nível J4, paredes corta fogo nas divisórias dos galpões; recepção; estrutura office (mezanino) com forro; vestiários com ótimas dimensões.
Cada galpão... piso nivelado a laser, capacidade para 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros; 02 Docas com plataformas niveladoras; 06 vagas para autos e 02 para carretas.
- Galpões: 01 ao 26: Cada módulo com área total 1.425,00m²; armazenamento/produção 780,00m²; mezanino 240,00m².
- Galpões: 27 ao 40: Cada módulo com área total 1.829,00m²; armazenamento/produção 1.154,00m²; mezanino 240,00m².
Opções cross docking.

Condomínio:
Segurança Total.
Custos operacionais e de segurança compartilhados, ou seja, menos burocracia e mão de obra para sua empresa, gerando uma economia considerável para os condôminos.
Portaria blindada, segurança 24 horas, sistema de monitoramento. Sala de apoio ao motorista; Estacionamento e manobra para carretas; estacionamento visitantes. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Restaurante; sala de reunião, área administrativa, ambulatório e muito mais.
Terreno: 108.000,00m² - Área construída total: 62.679,00m² - Total de 40 módulos

Valores:
Aluguel: Sob consulta (condições especiais)
Condomínio: R$2,25 o metro quadrado
IPTU: R$0,82 por metro quadrado.

Precisa de Galpões...
Canalp Soluções Imobiliárias
Código: GA0264-CSB
  • AluguelR$ 31.000/mês

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