Galpão, 1707.89 m²
Sítio da Moenda - Itatiba/SP

Galpão, 1.708 m², à venda por R$ 4.269.000Sítio da Moenda - Itatiba/SP

  • VendaR$ 4.269.000R$ 2.500/m²

10 Banheiros
1.708 m²
Área construída
90.000 m²
Área do terreno

Características

Água

Cozinha

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Galpão a venda. Com renda, HOJE de 0,7% a.m. + IGPM, com 77% ocupado. Operação com sistema de pool.

Galpão novo em condomínio Logístico/Industrial: Entrada por trevo exclusivo, estrategicamente localizado as margens da Rodovia Dom Pedro I em Itatiba.
Acesso fácil para as Rodovias Anhanguera, Fernão Dias, Bandeirante, Presidente Dutra, Carvalho Pinto, Rodoanel... A 35 quilômetros de Campinas; 70 km de SP.

Condomínio:
Gestão profissional, cuidando do seu investimento com prospecção de inquilinos, elaboração de contratos, gestão predial, etc.
Inquilinos triple A com contratos de longo prazo, lastreados por bancos de primeira linha.
Pool de locação, ocupação racional sem conflitos de interesses.
Infraestrutura completa, restaurante, ambulatório, auditório, heliponto, portaria blindada, segurança armada 24 horas, amplo pátio de manobras, estacionamentos para carretas e automóveis e muito mais.
Destaque, possui licença de operação industrial além de logística.

Total de 15 galpões. Todos com Docas com niveladora elétrica-hidráulica; Piso com capacidade de 6 ton./m2 nivelado a laser; Sprinkler de resposta rápida; Pé direito livre 12 metros.

Disponíveis para venda somente quatro unidades, sendo elas...
Galpões 09 e 10: Ambos com 1.685,86m² de área construída total
Galpões 13 e 15: Ambos com 1.707,89m² de área construída total

* MATRICULAS INDIVIDUALIZADAS

Investimento:
Galpões 09 e 10 - R$4.214.650,00
Galpões 13 e 15 - R$4.269.725,00

Porque Itatiba
A 70 km da cidade de SP, oferece grandes vantagens e incentivos fiscais para operação de empresas e industriais, o que atraiu grandes investimentos e multinacionais como Cummins, Valeo, Nívea, Borgwarner dentre outras. Considerada uma das melhores cidades do estado em infraestrutura e qualidade de vida, Itatiba conta com a localização estratégica as margens da Rodovia Dom Pedro I e Fernão Dias e apenas 30 km do aeroporto de Campinas e junto a região metropolitana de Jundiai, o que a torna um destino cobiçado entre as empresas de distribuição e logística. Conta ainda com 3 universidades e leva o título de 3 melhor cidade do país para se viver.
Código: GA0314-CSB
  • VendaR$ 4.269.000R$ 2.500/m²

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