Galpão, 2540 m²
Sítio da Moenda - Itatiba/SP

Galpão para alugar, 2.540 m² por R$ 49.500/mêsSítio da Moenda - Itatiba/SP

  • Pacote de locação
    R$ 49.500/mês

    AluguelR$ 49.500/mês

10 Banheiros
10 Vagas
2.540 m²
Área construída
90.000 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Galpão para alugar em Itatiba. Condomínio Fechado...
Localização privilegiada na Rodovia Dom Pedro I, junto a um trevo de retorno, ponto de ônibus na porta. Acesso fácil para as Rodovias Anhanguera, Bandeirante, Presidente Dutra, Carvalho Pinto, Rodoanel... A 35 quilômetros de Campinas; 70 km de SP.
Incentivos fiscais municipais, já aprovados, com programas que preveem incentivos pecuniários como isenções fracionadas de impostos municipais (ISS, IPTU, taxa de funcionamento) e outros. Itatiba é considerada uma das melhores cidades do estado em infraestrutura e qualidade de vida e leva o título de 3º melhor cidade para se viver no pais e, conta ainda com 3 universidades. Fácil circulação de mercadorias. Mão de obra local, farta e qualificada.
Oferecemos para sua empresa agilidade e infraestrutura completa dentro de um condomínio com custos rateados. Todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem/ armazenamento, distribuição ou industriais.

Anúncio referente ao modulo 07:
Área construída total 2.540,12m²; sendo 2.160,62m² de área de armazenamento/fabril, 276,00m² de mezanino/escritório; e, 103,50m² de marquise coberta. Com 02 docas; 10 vagas privativas cobertas; Piso 6 toneladas/m²; Pé direito livre com 12 metros;

Módulos disponíveis para locação...
- Galpão 05 - Área construída total de 2.534,51m², sendo, área de armazenamento/fabril com 2.155,01m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 06 - Área construída total de 2.534,51m², sendo, área de armazenamento/fabril com 2.155,01m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 07 - Área construída total de 2.540,12m², sendo, área de armazenamento/fabril com 2.160,62m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 08 - Área construída total de 2.115,82m², sendo, área de armazenamento/fabril com 1.736,32m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 09 - Área construída total de 1.685,86m², sendo, área de armazenamento/fabril com 1.306,36m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 10 - Área construída total de 1.685,90m², sendo, área de armazenamento/fabril com 1.306,40m², área de mezanino/escritório 276,00m², marquise coberta 103,50m².
- Galpão 14 - Área construída total de 1.707,89m², sendo, área de armazenamento/fabril com 1.323,44m², área de mezanino/escritório 279,60m², marquise coberta 104,85m².

Disponíveis para junção de módulos em planta única...
- Módulos 05 e 06: Área total 5.069,02m², sendo 4.310,02m² de armazenamento/fabril; 552,00m² de mezanino; e, 207,00m² de marquise coberta. 04 docas.
- Módulos 05, 06 e 07: Área total 7.609,14m², sendo 6.470,64m² de armazenamento/fabril; 828,00m² de mezanino; e, 310,50m² de marquise coberta. 06 docas.
- Módulos 07, 08, 09 e 10: Área total 8.027,70m², sendo 6.509,70m² de armazenamento/fabril; 1.104,00m² de mezanino; e, 414,00m² de marquise coberta. 08 docas.
- Módulos 09 e 10: Área total 3.371,76 m², sendo 2.612,76m² de armazenamento/fabril; 552,00m² de mezanino; e, 207,00m² de marquise coberta. 02 docas.
- Módulos 05, 06, 07, 08, 09 e 10: Área total 13.096,72m², sendo 10.819,72m² de armazenamento/fabril; 1.656m² de mezanino; e, 621,00m² de marquise coberta. 12 docas.

* Galpões modulares, flexíveis, permitindo múltiplas opções para implantação de indústrias ou centros de distribuição/logística em um só local.
Projeto moderno, funcional, classe AAA . Boa iluminação natural; cobertura com isolamento termo acústico; Sistema de proteção total contra incêndio, paredes corta fogo nas divisórias dos galpões, sprinklers (categoria J4); estrutura office (mezanino) ; vestiários com ótimas dimensões.
Cada galpão... piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros livres; 02 Docas com plataformas niveladoras hidráulicas; 10 vagas cobertas para autos.

Condomínio:
Padrão triple A. Layout flexível. Segurança Total.
Custos operacionais e de segurança compartilhados, ou seja, menos burocracia e mão de obra para sua empresa, gerando uma economia considerável para os condôminos.
Portaria blindada, segurança armada 24 horas, sistema de monitoramento. Sala de apoio ao motorista; Estacionamento e manobra para carretas; estacionamento visitantes. Combate a incêndio nível J4, com sprinklers. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Restaurante; sala de reunião, área administrativa, enfermagem. Auditório. Heliponto homologado para aeronaves 6 toneladas e muito mais.
Ocupado predominantemente por indústrias multinacionais.

Terreno: 90.000,00m² - Área construída total: 32.000,00m² - Total de 15 módulos.
Empresas na região: Cummins, Valeo, Nívea, Borgwarner e outras.
Valores:
Aluguel: Sob consulta (condições especiais)
Condomínio: R$3,15 o metro quadrado
IPTU: isento

Precisa de Galpão...
Canalp Soluções Imobiliárias.
Código: GA0254-CSB
  • Pacote de locação
    R$ 49.500/mês

    AluguelR$ 49.500/mês

Ou

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O local será confirmado pelo corretor

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