Galpão, 25606 m²
Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Galpão, 25.606 m², aluguel por R$ 500.000/mêsCidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

  • AluguelR$ 500.000/mês

60 Banheiros
84 Vagas
25.606 m²
Área construída
108.000 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Referente a junção 07 galpões em planta única: Área construída total 25.606,00m² sendo, 16.156,00m² de piso armazenamento/fabril; 3.360,00m² de mezanino/escritório; 28 docas com plataformas niveladoras e portas automatizadas; 84 vagas privativas para autos e 28 para carretas; Piso 5,0 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

Galpão para aluguel em Guarulhos. Distribuição sem Pedágio para SP. Condomínio fechado, portaria blindada, segurança armada. Localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra, junto ao Aeroporto de Cumbica, saída rápida para o Rodoanel, Rodovias Hélio Smidt, Fernão Dias, Imigrantes, à 27km da Marginal Tietê, Radial Leste, etc... Oferecemos para sua empresa agilidade e infraestrutura completa dentro de um condomínio de galpões com custos rateados. Todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem/armazenamento ou produção.

**** Disponíveis para locação nesse mês...
Módulos 01, 02, 05, 06, 07, 16, 25, 26 e do 27 ao 40.

**** Disponíveis para interligação em planta única...
- 02 Módulos (01 e 02); (05 e 06); (25 e 26): Cada interligação ficaria com área total de 2.850,00m²; armazenamento/fabril 1.560,00m²; mezanino: 480,00m². 04 docas; 12 vagas para autos e 04 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 02 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 3.658,00m²; armazenamento/fabril 2.308,00m²; escritório/mezanino: 480,00m². 04 docas; 12 vagas para autos e 04 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 03 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 5.487,00m²; armazenamento/fabril 3.462,00m²; escritório/mezanino: 720,00m². 06 docas; 18 vagas para autos e 06 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 04 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 7.316,00m²; armazenamento/fabril 4.616,00m²; escritório/mezanino: 960,00m². 08 docas; 24 vagas para autos e 08 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

-05 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 9.145,00m²; armazenamento/fabril 5.770,00m²; escritório/mezanino: 1.200,00m². 10 docas; 30 vagas para autos e 10 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 06 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 10.974,00m²; armazenamento/fabril 6.924,00m²; escritório/mezanino: 1.440,00m². 12 docas; 36 vagas para autos e 12 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 07 módulos entre o 27 ao 40: Área construída total de 12.803,00m²; armazenamento/fabril 8.078,00m²; escritório/mezanino: 1.680,00m². 14 docas; 42 vagas para autos e 14 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 10 módulos entre o 27 ao 40: Área total 18.290,00m²; armazenamento/produção 11.540,00m²; mezanino 2.400,00m². 20 docas; 60 vagas para autos e 20 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.

- 14 módulos do 27 ao 40: Área construída total 25.606,00m²; armazenamento/fabril 16.156,00m²; escritório/mezanino: 3.360,00m². 28 docas; 84 vagas para autos e 28 para carretas; Piso 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros.
- Dentre outras combinações. Consulte, formularemos as junções perfeitas para sua empresa.

Galpões:
Layout flexível, permitindo múltiplas opções para implantação de indústrias ou centros de distribuição/logística em um só local.
Projeto moderno, funcional. Boa iluminação natural; cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sistema de proteção total contra incêndio, com sprinklers, nível J4, paredes corta fogo nas divisórias dos galpões; recepção; estrutura office (mezanino) com forro; vestiários com ótimas dimensões.
Cada galpão... piso nivelado a laser, capacidade para 5 toneladas/m²; Pé direito de 12 metros; 02 Docas com plataformas niveladoras; 06 vagas para autos e 02 para carretas.

- Galpões: 01 ao 26: Cada módulo com área total 1.425,00m²; armazenamento/produção 780,00m²; mezanino 240,00m².
- Galpões: 27 ao 40: Cada módulo com área total 1.829,00m²; armazenamento/produção 1.154,00m²; mezanino 240,00m².
Opções cross docking.

Condomínio:
Segurança Total.
Custos operacionais e de segurança compartilhados, ou seja, menos burocracia e mão de obra para sua empresa, gerando uma economia considerável para os condôminos.
Portaria blindada, segurança 24 horas, sistema de monitoramento. Sala de apoio ao motorista; Estacionamento e manobra para carretas; estacionamento visitantes. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Restaurante; sala de reunião, área administrativa, ambulatório e muito mais.
Terreno: 108.000,00m² - Área construída total: 62.679,00m² - Total de 40 módulos

Valores:
Aluguel: Sob consulta (condições especiais)
Condomínio: R$2,25 o metro quadrado
IPTU: R$0,82 por metro quadrado.

Precisa de Galpão...
Canalp Soluções Imobiliárias
Código: GA0274-CSB
  • AluguelR$ 500.000/mês

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