Galpão, 5040 m²
dos Pires - Extrema/MG

Galpão para alugar, 5.040 m² por R$ 1/mêsdos Pires - Extrema/MG

  • Pacote de locação
    R$ 1/mês

    AluguelR$ 1/mês

10 Banheiros
9 Vagas
5.040 m²
Área construída
111.128 m²
Área do terreno

Características

Água

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Extrema, situado a 3 km da divisa do Estado de São Paulo. Importante polo para empresas logísticas, industrias, etc... não só pela localização privilegiada e pela fácil circulação de mercadorias. Extrema oferece excelentes incentivos fiscais, colocando-a em uma das melhores alternativas para novas empresas. Seguem alguns benefícios:
Suporte Financeiro: BDMG Apoio ao Investimento; BDMG Apoio ao Desenvolvimento (capital de giro); BDMG Apoio ao Financiamento de Ativos; FINDES / Pró-Investe: Apoio ao Investimento expansão através de financiamento do ICMS apurado;
FINDES / Pró- Giro: Apoio ao Desenvolvimento (capital de giro) através de financiamento do ICMS apurado; Crédito Presumido de ICMS; Fundo de Equalização: Apoio ao Financiamento de Ativos; Diferimento de ICMS nas importações de máquinas, equipamentos, matéria prima e insumos industriais; Diferimento de ICMS nas aquisições em Minas Gerais, de máquinas, equipamentos, matéria prima e insumos industriais.
Apoio Tecnológico: Diferimento de ICMS para produtos desenvolvidos com tecnologia única e sem similares no Estado. Para o setor industrial de eletroeletrônico o ICMS da saída também é deferido e demais setores chegam a até 3%.
Locação isenta de IPTU.

Galpões com projetos modernos e funcionais. Construção mista (aço e concreto), Telhas sanduíches (telha, EPS, telha). Ventilação cruzada; excelente iluminação natural, gerando mais economia de energia; lâmpadas de vapor metálico 400W; sistema de proteção contra incêndio (hidrantes, extintores), paredes corta fogo nas divisórias dos galpões. Piso de alta resistência 5 toneladas/m².
Divididos em dois blocos com metragens a partir de 5.040,00m² à 7.164,00m². Possibilidade de junção.

Bloco 1
Ocupação flexível: Módulos a partir de 5.040 m².
Pé direito de 10 metros livres.
3 a 4 docas por galpão
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².
Distância do vão entre pilares: 27,60 m x 5,69 m.

Bloco 2
Ocupação flexível: módulos a partir de 7.164 m².
Pé direito de 12 metros livres.
15 docas por galpão
Distância do vão entre pilares: 22m x 18 m.

Anúncios referente a unidades G2 do bloco 01: 5.040,00m² de área total, sendo 4.261,00m² livre de galpão/armazenagem; 594,00m² de docas/marquises; 183,00m² de área comum. 03 docas e 09 vagas para carros e 02 vagas para carretas.

Condomínio:
09 galpões em dois blocos, layout flexível.
Custos operacionais e de segurança compartilhados, ou seja, menos burocracia e mão de obra para sua empresa, o que gera uma economia considerável para os condôminos.
Portaria 24 horas. Estacionamento para carretas e visitantes; pátio de manobra para carretas; balança para pesagem de caminhões; sala para descanso de motoristas com banheiro. Enfermaria. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Restaurante. Sala de reunião para uso coletivo. Área de conveniência e muito mais.
Área útil do platô: 74.000,00m² - Capacidade de ocupação: 54.632,17m²

*Anuncio com valor simbólico. Preço e condições, entre em contato.

Precisou de galpões, Consulte.
Canalp Soluções Imobiliárias
Código: GA0185-CSB
  • Pacote de locação
    R$ 1/mês

    AluguelR$ 1/mês

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