Galpão, 7074 m²
Água Morna - Embu das Artes/SP

Galpão, 7.074 m², aluguel por R$ 147.000/mêsÁgua Morna - Embu das Artes/SP

  • AluguelR$ 147.000/mês

10 Banheiros
6 Vagas
7.074 m²
Área construída
133.015 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Galpões em Embu das Artes, junto ao Rodoanel.

Esse anuncio se refere ao módulo 11, com a configuração de 7.074,00m² de área total construída, sendo, 5.876,00m² de área fabril/armazenamento, e, 260,00m² de mezanino/escritórios. Docas com plataformas niveladoras para 06 toneladas; 06 vagas privativas para autos e 06 para carretas; Piso 6 toneladas/m²; Pé direito livre de 12 metros.

Condomínio NOVO com Segurança aramada 24 horas, total tranquilidade para suas operações. Localização estratégica junto ao Rodoanel, sem pedágio para capital e com saída rápida para todas as rodovias, como a BR-116, Raposo Tavares, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Marginais, etc... Oferecemos para sua empresa agilidade e infraestrutura completa dentro de um condomínio de galpões com custos rateados.
Esse condomínio permite múltiplas opções para implantação de indústrias ou centros de distribuição/logística em um só local. Sem pedágio para SP.

** Disponíveis para locação...
Módulo 01 - Área construída total de 5.226,00m², área de armazenamento/fabril com 4.233,00m², área de mezanino/escritório 260,00m²
Módulo 05 - Área construída total de 5.226,00m², área de armazenamento/fabril com 4.233,00m², área de mezanino/escritório 260,00m²
Módulo 06 - Área construída total de 5.226,00m², área de armazenamento/fabril com 4.233,00m², área de mezanino/escritório 260,00m²
Módulo 10 - Área construída total de 10.572,00m², área de armazenamento/fabril com 8.813,00m², área de mezanino/escritório 389,00m²
Módulo 11 - Área construída total de 7.074,00m², área de armazenamento/fabril com 5.876,00m², área de mezanino/escritório 260,00m²
Módulo 12 - Área construída total de 5.226,00m², área de armazenamento/fabril com 4.233,00m², área de mezanino/escritório 260,00m²

** Disponíveis para interligação em planta única...
Módulos 05 e 06 - Área total 10.452,00m²; sendo 8.466,00m² de área de armazenamento/fabril, e, 520,00m² de mezanino/escritório; com 08 docas.
Módulos 10 e 11 - Área total 17.646,00m²; sendo 14.689,00m² de armazenamento/fabril; e, 649,00m² de mezanino/escritório; com 10 docas.
Módulos 11 e 12 - Área total 12.300,00m²; sendo 10.109,00m² de armazenamento/fabril; e, 520,00m² de mezanino/escritório; com 08 docas.
Módulos 10, 11 e 12 - Área total 22.872,00m²; sendo 18.922,00m² de armazenamento/fabril; e, 909,00m² de mezanino/escritório; com 12 docas.

GALPÕES NOVOS com projeto moderno, funcionais. Boa iluminação natural; telhas zipadas com FACE FELT, proteção termo acústica e isolamento térmico; Sistema de ventilação natural, com tela antipássaro, seis renovações de ar por hora; Sistema de proteção contra incêndio classificação J4 com Sprinklers; vestiários com ótimas dimensões.
Piso nivelado a laser, capacidade para 6 toneladas/m²; Pé direito livre de 12 metros; 02 Docas com plataformas niveladoras com capacidade de 6 toneladas, cada módulo. 06 vagas privativas para autos e de 06 a 10 para carretas por módulo.
Construção Classe AAA.

Condomínio:
Layout flexível. Segurança Total.
Custos operacionais e de segurança compartilhados, ou seja, menos burocracia e mão de obra para sua empresa o que gera uma economia considerável para os condôminos.
Portaria blindada, segurança armada 24 horas. Estacionamento e manobra para carretas; sala de apoio ao motoristas com vestiário e copa; estacionamento visitantes. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Restaurante; enfermaria e muito mais
Terreno: 133.015,00m² - Área construída total: 77.587,00m² - Total de 12 módulos

Valores:
Condomínio: R$ 2,87 o metro quadrado
IPTU: R$0,64 o metro quadrado

Precisa de Galpão...
Canalp Soluções Imobiliárias
Código: GA0260-CSB
  • AluguelR$ 147.000/mês

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